Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Immeuble 9/10 pièces 190 m², situé à Haramont sur la place du village, à moins de 5 min de Villers-Cotterêts, de la N2 et à 30 mins de l’aéroport de Roissy.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour l’utilisation ou l’aménagement des lieux (Investisseur avec possibilité de plusieurs appartements ou en faire une résidence principale et/ou secondaire).

Actuellement l’immeuble est composé :

-       Un appartement au rez-de-chaussée (environ 75m²) composé de deux chambres en enfilade, d’un séjour, d’une grande cuisine et une petite salle de bains avec WC. Petit jardinet.  Loyer actuel 310€ HC plus 140€ de charges (aucun congé pour vente n’a été délivré).

Dpe réalisé le 15/03/2023 : consommation énergétique G et Emission de gaz G, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 555 € et 3 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

-       A l’étage deux appartements.

. Un premier appartement avec entrée, couloir, WC, salle de bains, une cuisine, un séjour et deux chambres (environ 69m²), libre fin juin. Dpe réalisé le 15/03/2023 : consommation énergétique G et Emission de gaz G, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 227 € et 3 013 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

. Un second appartement avec WC sur le palier, une pièce d’eau avec espace cuisine et salle de bains, une chambre et un séjour, libre (environ 47m²). Dpe réalisé le 15/03/2023 : consommation énergétique G et Emission de gaz G, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 448 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

-       Comble/grenier à aménager sur la totalité (environ 80m²).

-       Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chaufferie avec cuve à fuel qui alimente l’ensemble de la bâtisse et une pièce non aménagée d’environ 24 m² à transformer.

Le chauffage au fuel, l’électricité et l’eau sont commun aux trois logements (aucun sous-compteur).

DPE : G/G Logements à consommation énergétique excessive

Très fort potentiel pour cette ancienne bâtisse à faire revivre.

Prix de vente : 180 000€

Honoraires à la charge du vendeur

N’attendez plus, venez la visiter avec Mme Camille NACHTEGAELE, Agent Commercial mandataire immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Soissons sous le numéro 903 462 034